近年来，屋面渗漏率居高不下，部分工程在投入使用不满1年就出现渗漏。渗漏不仅影响了建筑的正常使用，还带来了安全隐患，需要投入额外的人力、财力进行维修或翻新。所以通过对既有屋面防水工程系统地维护，有效保证防水层合理使用年限，减少不必要的再投入具有重大意义。下面给大家总结一下影响济南防水质量的主要原因有哪些？
1、使用维护缺失
济南防水在正常服役过程中时常遭受微小的损害，如排水系统受阻、局部空鼓脱壳、保护层破坏等。往往是因为局部细小损伤未得到及时有效维护修补，在外界环境因素影响下加剧扩散，由点及面，最终导致防水工程的整体失效。
2、防水材料质量缺陷
防水材料质量缺陷是指选用了不符合屋面结构需求的防水材料。这里又分两种情况，其一是使用了劣质防水材料，由于造价、供货、抽检等环节的监管工作不到位，导致劣质防水材料流向屋面防水工程，完全不能满足防水设防要求；其二是选用的防水材料不适用于该防水工程，例如针对基层变形较大的屋面需选用延伸性较高的材料，多道防水设防时需考虑防水层之间的相容性等问题，合格的材料用在不适合的场合也是一种质量缺陷。
3、降雨量（包括降雨和降雪）的影响
一般说来，降雨量的大小对防水材料性能直接影响不是很大。对于存在耐水性问题的普通防水卷材来说，较频繁和长期的屋面积水，也会对此造成局部损坏。降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程，也会增加普通防水材料的脆性。
4、施工保障
济南防水施工前需做好基层处理，铲除非持久粘结表层，清除屋面杂物，修补屋面缺陷，确保防水层与屋面基层的有效贴合。防水细部节点也要做到加强加固、密封防水双保险。施工完毕后，要按照屋面工程质量验收规范做好防水工程的质量验收。
5、基层缺陷
屋面基层不符合防水层施工要求或出现非预期变化，导致防水层失效。防水材料属于辅助性材料，不具有结构性，当基层出现非预期变形时很难抵御基层形变，导致防水失效。基层变动情况较多，常见的有基层施工后产生的施工裂缝、建筑物长期使用中造成的结构变形缝、温差导致的膨胀收缩缝等。
